Число сделок на рынке жилья в Москве на 59% выше, чем год назад: эксперты

В начале декабря 2010 года цены на жилье в России символически выросли — на 0,1% (в среднем по 37 исследованным городам), отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ», деловая активность сохраняется на высоком уровня, хотя и пошла на спад. В основном закрываются сделки, работа по которым была начата в предыдущие месяцы и которые подошли к своему логическому завершению — подписанию договоров купли-продажи и сдаче документов на регистрацию. По данным Росреестра в Москве в ноябре 2010 года зарегистрировано 7843 сделок купли-продажи, что всего на 3% больше, чем в октябре 2010 года. Однако по сравнению с годовой давностью число сделок выше на 59%. Оно почти совпало с числом сделок в октябре 2007 года (7893), когда рынок находился в докризисном состоянии. На фоне большого числа сделок цены на жилье в России остаются существенно ниже докризисных. В среднем номинальные цены на жилье ниже, чем в августе 2008 года (когда «стартовала» острая фаза кризиса в России), более чем на 20%, констатируют эксперты.

Тем временем на сырьевых и финансовых рынках наблюдается слабый предрождественский и предновогодний рост, отмечают они. Цены на нефть сорта Brent побили очередной рекорд 2010 года и достигли к концу недели уровня в 90 долларов за баррель. Индекс РТС в начале декабря вырос на 5,3%, а индекс Dow Jones на 2,6%.

За неделю с 29 ноября по 5 декабря 2010 года индекс цен на жилье в Москве не изменился. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,2%. В Санкт-Петербурге индекс цен за неделю снизился на 0,3%.

В целом по России из 37 исследованных городов за 29 ноября — 5 декабря 2010 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 6 городах (16%), а выросли в 20 (54%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Курске (0,9%) и Перми (0,9%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Ярославле (-0,6%) и Новокузнецке (-0,6%).